过于2023年的一些展望
先订个基调：2023年还是以房地产为主要驱动。这是毋庸置疑的，也是不得已的。
主要原因在于：
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各地财务状况没有好转，反而下跌，如果少了地产这个空缺，全国都有可能出现问题。
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房企暴雷的太多了，不管不行，会硬着陆，上下游相关和从业人员是一个大问题。
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房企残留太多未完成的项目，这些不仅是一个已投入资本问题，还有一个民生问题。
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已经有政策支持出台，现在看市场反应，是加大还是点到为止。
所以，我明年大致确定明年还是会以房地产行业为主。和过去一样，但又不一样。首先：
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地产商会以地方城投和国企为主：从这次的政策就可以看出，他们不想重蹈覆辙，所以出点政策看市场反应，也为了能够把握整体速度，防止再次过热，所以这次地产市场的主力会是国企为主。
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地产主要是以收购烂尾项目和城市改造为主：收购暂停的项目1，为了民生；2，烂尾项目可以节约成本。而新开项目则主要是以城市改造为主：城市改造是地产溢价最高也是最可靠的项目，周边环境设施齐全，周围房价稳定，不需要投入大量基础设施，只要造好就行，价格可以参照周围楼盘，所以风险小。国企都进场了肯定给一些好赚稳定有收益的项目。
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住房市场将会以改善型住房为主。今年全国人民存了1万亿，居民储蓄达到15万亿人民币，与之相对应的一条新闻是今年奢侈品消费创造新高。所以，明年的买房市场会以大户型，改善型为主。高净值用户一直是财政上的大问题，财政不希望它们在银行吃利息，或者进去金融领域套利，他们希望这些钱进入实体市场，促进经济。所以，国企开发+好学区+大户型+周边便利等加持的房子，会让这些高净值用户或投资或搬家。如果能带动楼市起色，再加上明年信贷宽松明年信贷宽松，高净值客户可以买一套再贷款，对他的现金流不会有太多伤害。
说完整体基调再说一些别的：
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汇率：美联储明年确定加息，那么中国肯定会继续宽松管理，远期汇率7.5，近期汇率7.0。从最近的汇率表现可以看出，在内循环还未建立的情况下，还是需要一定的外贸。
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半导体：半导体大基金出现丑闻，抓了一堆人。但是不会改变这个基金的主旨基调，主要是半导体算是钦定的下个接班人，不仅社会需要，国家发展需要，产业升级也是需要的，所以大基金换个人继续搞，后续管理上估计会加强。
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行业大基金：大基金可以说让上面尝到甜头：由国家出基本金民间资本补足。这样可以使那些民间资本有序的参与，同时也能减少国家负担，毕竟现在普通人已经没有多少油水，那些存1万亿的高净值居民会是下一个韭菜。后续会出现各种大基金，用基金的形式出款，不仅可以防止暗箱操作，还能够当甩手掌柜，又能让百姓心甘情愿的掏钱，一举多得。坏处就是太看基金的操盘人。
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电动汽车：电动汽车估计明年会有一波政策支持，可以考虑买点比亚迪。汽车能出口，能赚外汇，现阶段所有能赚外汇的东西都是好东西，都要支持的。至少当初你们从我这骗了多少补贴，我都要你们给我赚回来。
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消费：居民消费肯定使要促进的，消费券，消费贷，甚至P2P都有可能，再看蚂蚁最近获得国企增资，只能说，明年也许会有一拨新的消费促进吧。
最后综上总结一下明年自己的投资方向吧：
有钱人有一百种方法理财，没钱的最贴近自己的投资还是股票：
首先债市不用考虑了，大量的信贷宽松，估计企业债市不会有太多的起伏，国债则就看各国之间应对的政策。
而汇市也不用说，人民币还是会承受压力，现阶段升值没有任何好处，难得开放，配合一波下跌，促进外贸。长期还是7.5以下
最后是股市：
半导体是未来，但地产会是主角，需要地产继续发展来给半导体争取空间，但是地产入局大多国企，所以建议买相关服务的股票，如装修材料，施工，销售房子等等。但是由于国企欠款，这些企业不少有可能暴雷。不想太大风险就买新能源和半导体，这块涨幅不会太大，主要大家都心知肚明，有些人今年就入局了。最后是消费相关的：民以食为天，可以看下食品和调味料，这些之前跌的比较多。然后需要注意文旅这块，如果真心经济起来，那么文旅消费会是大头。之所以之前万达要搞东方迪士尼，确实是，这东西在经济好的时候，带来的消费又高又稳。你就想象天天爆满的迪士尼就明白了，不仅有吃和玩的，还有住的，工艺品等等，涉及面广，但是消费高。所以经济下行的情况下没有太多出路。所以很多时候你看那些大佬的一些举动以为不着边际，甚至有点可笑，其实有时候是他看的太多太远，但是步子迈大了。